希腊的黄金签证计划一经批准立即授予永久居留权。永久居留权允许通过维持房地产投资每五年更新一次。 虽然连续居住七年后申请希腊公民身份在技术上是可行的，但希腊法律要求公民身份申请人必须具备流利的希腊语技能，这对大多数人来说是一个重大挑战。对于寻求潜在欧洲公民身份的投资者来说，建议探索其他选择，例如葡萄牙黄金签证计划，该计划提供了更具适应性的公民身份途径。

在希腊房地产投资 250,000 欧元后，获得希腊黄金签证的过程尤其简单快捷。 从 2023 年 5 月开始，值得注意的是，希腊境内部分城市的房地产要求将从 250,000 欧元增加到 500,000 欧元，包括雅典、塞萨洛尼基、吉利法达、米科诺斯岛和圣托里尼岛。 La Vida 孜孜不倦地监控这一不断变化的情况，并将在有进一步更新时提供。 房产购买和签证申请的总费用（包括政府费用、公证费用和法律费用）通常约为 15,000 欧元。此外，希腊对房产收购有增值税义务

除了满足必要的房地产投资外，申请人还必须遵守多项资格标准，包括： 无犯罪记录。 可证明的财务资源和充足的医疗保健覆盖范围。 之前没有申根签证被拒的情况。 非欧盟 (EU) 居留身份。

第 1 步 通过安排与 SPCIP 专家团队的免费咨询来启动该流程。在这次咨询期间，您将共同探索并确定最适合您和您的家人的计划和投资路径。我们经验丰富的顾问将提供有关适用费用的全面指导，并提供整个流程的深入演练。 第 2 步 接下来，您可以选择通过我们值得信赖的顾问远程选择您的房地产投资。或者，您也可以选择亲自访问希腊来做出投资选择。如果您选择后者，您可以指定一名律师代表您管理房产转让。通过签署授权书，即使您不在场，也可以在公证处无缝完成房产购买。 第 3 步 成功完成房地产投资后（通常在 30 天内），您可以继续申请希腊黄金签证。作为此步骤的一部分，客户需要参加申请预约以提交其生物识别数据。或者，这些数据可以在预约后六个月内提交，为申请人提供灵活性。 第 4 步 您的黄金签证申请获得批准后，您将获得为期五年的希腊永久居留许可。该许可证可以每五年更新一次，具体取决于您希腊房地产投资的持续维护。